좋은책 찬란한 생각26 부를 얻고 싶다면 이제 자본주의를 알자 지금 내가 살고 있는 시대를 알아야 한다 아침 일찍 잠에서 우리들을 깨우는 건 딱딱한 기계음으로 된 알람시계다. 아침을 먹을 새도 없이 대충 씻고 어제 막 벗어놓은 옷을 입은 뒤 어디론가 출근을 한다. 그렇게 10년, 20년을 일했는데 쳇바퀴를 돌듯이 나의 생활은 점점 나아질 기미가 보이지 않는다. 아침부터 일찍 일어나서 하루종일 발바닥에 땀이 나며 일을 하고 피곤한 몸을 이끌고 집으로 왔는데 왜 부자가 되지 못하고 있을까? 그건 우리가 사는 시대를 잘 모르고 살아왔기 때문이다. 더 정확하게 말하면 자본주의를 잘 이해하지 못하고 있기 때문이다. 내가 읽은 책 중 "더 늦기 전에 당신이 자본주의를 제대로 한 면 좋겠습니다(저자 이희대)"에서는 자본주의에 대한 이해를 일깨워줌과 동시에 부자가 되기 위한 방법.. 2023. 1. 16. 건물만 짓는다고 임대 사업이 아니다 주택 임대 사업을 위한 첫 시작은 사업자 등록 건물을 준공하고 나면 기쁨도 잠시 다시 걱정이 시작된다. 여태까지 돈을 계속 투자하고 쏟아부었다면 지금부터는 수익을 남기기 위해 본격적으로 임대사업을 시작해야 하기 때문이다. 내가 생각하고 계획했던 대로 세입자가 잘 들어오지 않거나 수입금액도 목표에 비해 터무니없이 낮으면 결국 임대사업자 본인의 손해로 이어진다. 책 "임대사업 바이블(저자 정진형, 곽종규)"를 통해 임대사업에 필요한 행정적 절차와 절세에 관한 내용이 잘 다루어져 있다. 임대사업자가 건물을 준공하면 가장 먼저 할일은 임대사업에 관한 사업자 등록이다. 크게 주택과 상가로 나누어져 있는데 이번 포스팅에서는 주택임대사업에 관하여 다루기로 하고 상가나 사무실 등은 따로 포스팅하도록 하겠다. 먼저 주택.. 2023. 1. 14. 내 집 없이 월세 받는 쉐어하우스 에어비앤비 파티룸 재테크를 읽고 변화하는 시대 공유경제의 흐름 속에서 몇 년 전부터 도시의 청년들을 중심으로 셰어하우스가 유행처럼 번지기 시작했고 우리 부부도 셰어하우스의 운영에 대해 알아보기 시작했다. 대학가의 높은 월세와 그에 반한 열악한 주거환경의 영향으로 비교적 살기 좋은 집의 거실과 부엌 등을 공유하고 방은 따로 쓰는 형태의 셰어하우스는 팍팍한 도심생활에서 개인의 사생활 보호 측면은 유지하면서 저렴한 비용으로 질 높은 공간을 사용하기 위해 생긴 새로운 형태의 주거 공간이다. 이를 통해 공유의 즐거움을 누릴 수도 있으니 젊은 세대의 니즈를 충족하는 형태의 새로운 주거방식이 탄생하게 된 것이다. 우리 부부도 실제 셰어하우스 오픈을 도전하기 위해 부동산 구매계획도 세워보고 운영에 필요한 노하우 및 수익성 등을 계산해보기도 하였지만 .. 2023. 1. 13. 제2의 인생을 위한 상가주택 건축 지침서 건축을 들어가기에 앞서 알아야 할 것들 제2의 인생으로 도약하기 위해 건축을 하는 모든 건축주들이 꼭 알아야 할 몇 가지들이 있다. 필자 역시 "상가주택 건축주 바이블(저자 유훈조)"을 읽고 많은 도움을 받게 되었다. 어떤 일을 아무것도 모르는 상태에서 시작하게 되면 맨땅에 헤딩한다는 표현을 쓴다. 하지만 건축이라는 것은 맨땅에 헤딩하기엔 너무나 큰 대가가 따른다. 금액적인 손실이 굉장히 크기 때문이다. 건축을 전공한 사람조차 자신의 건물을 올리는 것은 쉽지 않은 일이다. 일련의 과정들이 순탄하지 않으며 선택과 선택의 연속이기 때문이다. 또 이 바닥이 그리 호락호락한 사람들이 있는 곳이 아니다. 공사에 관해 전문가들이 많으며 초보인 건축주를 만나게 되면 비용적인 측면에서 크게 손해를 볼 수 있다. 건축을.. 2023. 1. 12. 이전 1 2 3 4 5 ··· 7 다음
